Zgrada Tvornice duhana u Zagrebu omeđena je Klaićevom na sjeveru, Hochmanovom na istoku i Jagićevom na Jugu, dok se u “dvorištu” nalazi zgrada Croatia osiguranja koja je pravi pokazatelj potpune suprotnosti od napuštene tvornice. Tvornica je izgrađena 1881.-1882. godine prema projektu Ruperta Melkusa, inače glavnog gradskog arhitekta u voditelja Gradskog građevnog ureda, uz tehničku suradnju Milana Lenucija i Aleksandra Seća.

Tehnološko rješenje pripremio je Leopold Lipp, tadašnji ravnatelj kraljevske ugarske Tvornice duhana na Rijeci. Tvornica duhana u Zagrebu jedini je cjelovito očuvani objekt industrijske arhitekture druge polovice 19. stoljeća izuzetnih konstruktivnih i oblikovnih obilježja.

Ova je građevina već niz godina napuštena, a spominjala se kao dom Hrvatskom povijesnom muzeju i Hrvatskom restauratorskom zavodu, no već godinama ne postoji rješenje za ovu impresivnu zgradu kojoj je zbog zaboravljenosti davno prošao rok trajanja.